Alquileres de Locales y Viviendas. A quien no pueda pagar no le pueden demandar en 2020.

moratorias en locales y pisos

Moratorias en Locales y Viviendas. A quien no pueda pagar no le pueden demandar en 2020. Estando en estado de Alarma, en la mayor de las Crisis por Pandemia que hemos conocido, los empresarios y familias que tienen deudas que pagar y no pueden hacerlo, tienen también sus derechos de no pagar si no pueden. Todos estamos involucrados en esta situación, tristemente es una situación de Agobio para todos, ricos, pobres, dueños de locales y

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Refinanciar tus deudas por ley

Área Jurídica Global

Es posible refinanciar tus deudas por ley, si no llegas a final de mes. Te explicamos cómo funciona la ley. En primer lugar, para refinanciar tus deudas por ley necesitas un abogado experto que te asesore y acompañe en todas las fases. Mucho cuidado, acude solo a profesionales que te demuestren su experiencia. En la web Abogadosyconsultas.com encontrarás el listado de abogados expertos en refinanciar deudas en toda España. Fase 1.- Analizar si el cliente cumple los

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Intereses abusivos en tu préstamo personal. Puedes reclamar

WEB AREA JURIDICA GLOBAL

¿Tienes un préstamo personal y ya has pagado más de lo que debías? Lo más probable es que te hayan aplicado intereses contrarios a la Ley, intereses abusivos. Realmente los “intereses abusivos”, que coloquialmente llamamos así,  son intereses usurarios y la Ley a aplicar sobre la Usura, es la Ley de represión de la Usura de 1908. Ley a aplicar: Ley de Represión de la Usura de 1908. La ley declara nulo “el interés notablemente superior

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Los bancos deberán devolver el total de los gastos hipotecarios

Área Jurídica Global

 El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) vuelve a corregir al Tribunal Supremo, esta vez en los gastos hipotecarios. El Tribunal Supremo dictaminó que los bancos tenían que devolver el 50 % de los gastos hipotecarios  por considerarlos Cláusulas abusivas. Ahora el TJUE es quien dictamine que han de devolver el total (100%) de tales gastos y con carácter retroactivo. En la sentencia del TJUE también se establece que las comisiones de apertura

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¿Sabías que te puedes quedar la casa y anular la hipoteca?

Una sentencia pionera de un juez de Pamplona declara nula la hipoteca y permite que el cliente se quede con su propiedad.  Hasta ahora, si se producía el impago de una cuota en la hipoteca el banco podía reclamar al deudor el importe total de la hipoteca mediante la cláusula del vencimiento anticipado, el procedimiento de ejecución hipotecaria, (desahucio).  Dicha cláusula fue declarada abusiva por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) quien

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Nuda Propiedad. Liquidez mientras vivas.

Nuda Propiedad. Liquidez mientras vivas.

Nuda Propiedad. Liquidez mientras vivas. Son muchos los clientes que nos solicitan información y asesoramiento jurídico sobre las operaciones de venta o compra de Nudas Propiedades y Rentas Vitalicias. Es una operación muy interesante, pero siempre recomendamos formalizarlas bajo la supervisión de un Abogado Financiero Especializado. Hemos asesorado cientos de estas operaciones. Ejemplo de Operación. Juan y María son una pareja que lleven casados 55 años, María con 72 años y Juan con 87. La

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Préstamos contra tu coche. Engaño y Usura.

Préstamos contra tu coche. Engaño y Usura.

Préstamos contra tu coche. Engaño y Usura. Nuestro cliente, Juan, tenía problemas económicos y vio un anuncio en Internet: “JZI-Gedesco, te prestamos dinero contra tu coche”. “Gesdescoche, renting de tu propio vehículo.” Aquí empezó una relación amor odio entre un Consumidor y un Fondo (JZI – Gedesco) que quiere rentabilizar al máximo su dinero, bajo una publicidad engañosa inicial. Como es abusivo prestar por encima de 2,5 veces el valor del dinero, establecido en un

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IRPH.- De vuelta a Europa.

IRPH.- De vuelta a Europa.

IRPH.- De vuelta a Europa. Reflexiones muy personales. Estoy mosqueado, enfadado, molesto con y por el Sistema. Había una vez…(decía Fofo, Fofito, Miliqui y Miliquito…) Ante las dudas sobre la abusividad del IRPH, Francisco ‘Pancho’ González de Audicana, titular del juzgado de instrucción número 38 de Barcelona, fue el juez que envío la consulta al Tribunal de Justicia de la UE (TJUE).  Me pareció una idea brillante para unificar criterios. A) Con fecha 3 de

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Ley Segunda Oportunidad y deudas con Hacienda y Seguridad Social.

AREA JURIDICA GLOBAL. Hay que elevar la Sentencia del Supremo al TJUE.

Ley Segunda Oportunidad y deudas con Hacienda y Seguridad Social. Hasta el año 2015, en España, cualquier persona física (sea empresario, autónomo, trabaje para terceros o esté en el paro) que tuviera varias deudas impagadas y “la no posibilidad de pagarlas ” ya que sus ingresos no eran suficientes para vivir y cubrirlas, tenía la pena en cadena perpetua de embargos de por vida. Muchas personas estaban abocadas al suicidio: “Si muero, el seguro cubre

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MORATORIA 12 MESES DE HIPOTECAS Y PRÉSTAMOS – COVID 19

paralización embargos europa

MORATORIA 12 MESES DE HIPOTECAS Y PRÉSTAMOS – COVID 19 Vaya lío… Cada día el Gobierno va cambiando, conforme se complica esta situación, las posibilidades de ayudar a las familias y autónomos. Lo más importante, acuda o llame a su entidad financiera, intente usted directamente conseguir un aplazamiento al respecto, según nuestros clientes que ya lo han solicitado piden más documentación que cuando querían comprar una casa, pero en fin, sigan ustedes el proceso. Si le

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