Los bancos deberán devolver el total de los gastos hipotecarios

Área Jurídica Global

 El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) vuelve a corregir al Tribunal Supremo, esta vez en los gastos hipotecarios. El Tribunal Supremo dictaminó que los bancos tenían que devolver el 50 % de los gastos hipotecarios  por considerarlos Cláusulas abusivas. Ahora el TJUE es quien dictamine que han de devolver el total (100%) de tales gastos y con carácter retroactivo. En la sentencia del TJUE también se establece que las comisiones de apertura

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Nuda Propiedad. Liquidez mientras vivas.

Nuda Propiedad. Liquidez mientras vivas.

Nuda Propiedad. Liquidez mientras vivas. Son muchos los clientes que nos solicitan información y asesoramiento jurídico sobre las operaciones de venta o compra de Nudas Propiedades y Rentas Vitalicias. Es una operación muy interesante, pero siempre recomendamos formalizarlas bajo la supervisión de un Abogado Financiero Especializado. Hemos asesorado cientos de estas operaciones. Ejemplo de Operación. Juan y María son una pareja que lleven casados 55 años, María con 72 años y Juan con 87. La

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El Tribunal Supremo declara nulo el tipo de interés de las tarjetas revolving.

El TS declara usura los intereses de las tarjetas revolving y nulos sus contratos por aplicar un tipo de interés superior y desproporcionado al precio normal del dinero. La sentencia viene de la Audiencia Provincial de Santander por el caso de un préstamo, concedido inicialmente al 26,82% y que ascendió luego al 27,24% de interés, asociado a una tarjeta Wizink que ofrecía un crédito revolving, que permite flexibilizar los pagos y reducir tanto las cuotas

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Indemnización por tener ASNEF

Indemnización ASNEF

Indemnización por tener ASNEF. Los bancos deben indemnizar a los clientes por ponerlos en ASNEF si no están de acuerdo. Sentencia Firme. Son muchas las consultas de clientes que solicitan qué pueden hacer para salir del ASNEF, teniendo en cuenta que no están de acuerdo con estar inscritos en este fichero, o con la deuda en sí (creen que la cantidad no es correcta, o simplemente la deuda es menor) o con cómo le han

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Tribunal Europeo. El vencimiento anticipado es nulo.

El vencimiento anticipado es nulo

Tribunal Europeo. El vencimiento anticipado es nulo. Sentencia de 26 de marzo de 2019. Con esta información judicial se deben paralizar cerca de 20.000 demandas en los juzgados, así como reclamar responsabilidades a todos los afectados de ejecuciones anteriores, ya que existen hechos nuevos relevantes de alcance internacional que acreditan que se deben revisar las sentencias anteriores en España. “El Tribunal de Justicia de la Unión Europea, aclara que es abusivo y por consiguiente nula

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Préstamos Abusivos

IRPH.- De vuelta a Europa.

Préstamos Abusivos. ¿Tienes préstamos? Analiza la documentación firmada. Si el crédito es superior al 10% anual puedes reclamar, es abusivo (Ley de Usura). También es abusivo y por consiguiente nulo si el banco cuenta los años naturales con 360 días en lugar de 365, ya que les estás regalando 5 días al año de principal e intereses… Mientras la normativa europea indica que en Europa no se pueden dar préstamos por encima del 10% (2,5

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Sentencia Judicial contra los fondos buitre

El Acoso Telefónico de Recobro por los bancos

  Un juez sentencia que un fondos buitre solo puede reclamar por una deuda lo que pagó.   Un matrimonio de A Coruña demanda a un fondos buitre que adquirió su deuda a una entidad bancaria.  El juez que atendió la demanda, dentro del Juzgado coruñés de Primera Instancia 5, entiende que el fondo únicamente puede reclamar el importe que pagó para adquirir la deuda. Este caso en concreto se trata de una deuda pendiente

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Ser avalista es abusivo. Sentencias que lo acreditan.

4 Preguntas Sobre Cláusulas Abusivas en Hipotecas.

Ser avalista es abusivo. Sentencias que lo acreditan. El 28 de febrero en Navarra, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción dictaminó una sentencia por la que decreta la nulidad del aval que unos padres concedieron a sus hijos en un préstamo hipotecario de una casa que los mismos compraron, por considerar abusiva dicha cláusula, ya que va contra los derechos que les correspondían como fiadores. La sentencia judicial alega que los términos a los que

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Soluciones Desahucios Hipotecas

Soluciones Desahucios Hipotecas.

Soluciones Desahucios Hipotecas. Desde que en 2007 nos diéramos cuenta que existía una burbuja inmobiliaria, y que los trabajos iban a escasear, son millones las familias que no pueden pagar sus deudas, y con el parón del Coronavirus todos los problemas vuelven a presentarse. Y tristemente, los bancos que quieren defender sus inversiones, en lugar de pactar con los deudores de buena fé que están pasando un mal momento, en muchas ocasiones deciden ir legalmente

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Defensores del deudor

¿Eres deudor y estás en una situación complicada? ¿Estás buscando alguien que te ayude? ¿Qué son los defensores del deudor? La crisis económica surgida en 2008 a raíz de la burbuja inmobiliaria sigue produciendo consecuencias a la inmensa mayoría de españoles. Si bien es cierto que alguna gente apenas se vio afectada por la crisis, la gran parte de población española ha visto empeorada su situación. Pequeños empresarios que tienen que cerrar las empresas que tanto

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