Los bancos deberán devolver el total de los gastos hipotecarios

Área Jurídica Global

 El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) vuelve a corregir al Tribunal Supremo, esta vez en los gastos hipotecarios. El Tribunal Supremo dictaminó que los bancos tenían que devolver el 50 % de los gastos hipotecarios  por considerarlos Cláusulas abusivas. Ahora el TJUE es quien dictamine que han de devolver el total (100%) de tales gastos y con carácter retroactivo. En la sentencia del TJUE también se establece que las comisiones de apertura

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¿Sabías que te puedes quedar la casa y anular la hipoteca?

Una sentencia pionera de un juez de Pamplona declara nula la hipoteca y permite que el cliente se quede con su propiedad.  Hasta ahora, si se producía el impago de una cuota en la hipoteca el banco podía reclamar al deudor el importe total de la hipoteca mediante la cláusula del vencimiento anticipado, el procedimiento de ejecución hipotecaria, (desahucio).  Dicha cláusula fue declarada abusiva por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) quien

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IRPH.- De vuelta a Europa.

IRPH.- De vuelta a Europa.

IRPH.- De vuelta a Europa. Reflexiones muy personales. Estoy mosqueado, enfadado, molesto con y por el Sistema. Había una vez…(decía Fofo, Fofito, Miliqui y Miliquito…) Ante las dudas sobre la abusividad del IRPH, Francisco ‘Pancho’ González de Audicana, titular del juzgado de instrucción número 38 de Barcelona, fue el juez que envío la consulta al Tribunal de Justicia de la UE (TJUE).  Me pareció una idea brillante para unificar criterios. A) Con fecha 3 de

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MORATORIA 12 MESES DE HIPOTECAS Y PRÉSTAMOS – COVID 19

paralización embargos europa

MORATORIA 12 MESES DE HIPOTECAS Y PRÉSTAMOS – COVID 19 Vaya lío… Cada día el Gobierno va cambiando, conforme se complica esta situación, las posibilidades de ayudar a las familias y autónomos. Lo más importante, acuda o llame a su entidad financiera, intente usted directamente conseguir un aplazamiento al respecto, según nuestros clientes que ya lo han solicitado piden más documentación que cuando querían comprar una casa, pero en fin, sigan ustedes el proceso. Si le

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El Tribunal Supremo declara nulo el tipo de interés de las tarjetas revolving.

El TS declara usura los intereses de las tarjetas revolving y nulos sus contratos por aplicar un tipo de interés superior y desproporcionado al precio normal del dinero. La sentencia viene de la Audiencia Provincial de Santander por el caso de un préstamo, concedido inicialmente al 26,82% y que ascendió luego al 27,24% de interés, asociado a una tarjeta Wizink que ofrecía un crédito revolving, que permite flexibilizar los pagos y reducir tanto las cuotas

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El TJUE dictamina que las hipotecas con IRPH puedan ser abusivas

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El TJUE declara posible abusividad de las hipotecas vinculadas al IRPH El Tribunal de Justicia de la Unión Europea  declara la posible abusividad las hipotecas vinculadas al IRPH. Esto da vía libre a los millones de demandas efectuadas por los consumidores por el IRPH entendiendo que es un diferencial perjudicial para el Consumidor. El TJUE ha declarado que las hipotecas con IRPH no reflejan disposiciones legales o reglamentarias de carácter imperativo contenidas en la directiva

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Si tu banco ya no existe, la deuda tampoco.

Si tu Banco ya no existe, la deuda tampoco. Clientes con deudas evitan embargo hipotecario porque su Banco ya no existe. El Juez archiva un embargo contra clientes de un Banco, que debían varias cuotas de un préstamo hipotecario, al considerar que carece de identidad jurídica y no tener cabida procesal la parte demandante. Ya que el Banco no existe, la titular del juzgado decide archivar la ejecución solicitada. Según el Director del Despacho de

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Sentencia TJUE a favor del IRPH

Sentencia TJUE a favor del IRPH Llevamos esperando mucho tiempo, octubre 2019, luego enero 2020 y ahora parece ser 3 de marzo 2020. Millones de personas están a la espera y más de 40 mil millones de devoluciones, que podrían ascender a más de 100 mil en el caso de que el TJUE declare las hipotecas con IRPH nulas y a interés cero. Existen sentencias en España que obligan a modificar el IRPH por euribor,

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UNION EUROPEA "ES ABUSIVO EL IRPH"

Europa paraliza todos los desahucios en España.

UNION EUROPEA “ES ABUSIVO EL IRPH” El Abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en sus declaraciones de Septiembre del 2019 es muy claro diciendo que es abusivo un IRPH, no es claro para el consumidor. IRPH, no es claro para el consumidor, según Europa. Se abre así la puerta para que los jueces españoles deban declararlo Nulo, consiguiendo los más de 1 millón de hipotecados una media de 20.000 euros de

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El poder judicial anula la responsabilidad de pago del avalista

familia en quiebra

El magistrado libera de pagar a unos padres el aval hipotecario de su hijo. El poder judicial ha derogado la nueva cláusula hipotecaria la cual solicita a los padres la responsabilidad del pago hipotecario del aval firmado para que sus hijos puedan acceder a un préstamo hipotecario. La sentencia anula a los avalistas su responsabilidad de pago. Esta sentencia decretada por el magistrado, dictamina la “nulidad radical” y encuentra también la cláusula suelo, la cláusula

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