Gastos que no pueden cobrarte en una hipoteca.

Gastos que no pueden cobrarte en una hipoteca. En multitud de ocasiones hemos denunciado una serie de cláusulas abusivas que se estaban incluyendo de forma sistemática en los contratos hipotecarios. Agrupaciones como la nuestra han conseguido sentencias favorables que han servido para declarar nulas dichas cláusulas, por ser consideradas por los tribunales y jueces como abusivas. Hoy analizamos el caso de los gastos derivados de la formalización de una hipoteca. Gastos que no pueden cobrarte, y que pueden llegar a

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Cláusulas ilegales en las hipotecas: los gastos.

Cláusulas ilegales en las hipotecas: los gastos. Cuando vas a solicitar un préstamo hipotecario, puede que el banco introduzca una cláusula en el contrato en la que se especifique que los gastos e impuestos derivados de la firma de la escritura, corren a cargo del cliente. De la constitución de la propia hipoteca se derivan una serie de gastos, incluyendo los impuestos relacionados con el registro de la escritura. Aunque son gastos asociados al banco, la entidad de crédito

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No es legal cobrar mantenimiento cuenta de hipoteca.

No es legal cobrar mantenimiento cuenta de hipoteca. La respuesta a la pregunta será una u otra en función de la transparencia con la que haya operado el banco. Antes del año 2011, no se podía cobrar al cliente ningún tipo de gasto de administración o mantenimiento de una cuenta que el cliente no había solicitado. Es decir, primaba el siguiente criterio: es el banco el que obliga a abrir una cuenta para gestionar otro producto financiero (la hipoteca),

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Costes en cambios de Hipoteca.

Costes en cambios de Hipoteca. Los cambios de tu hipoteca se pagan. Recomendamos mantener una reunión informativa con Abogados expertos en Hipotecas antes de firmar cualquier cambio en tu hipoteca. Los bancos solo miran por ellos, no te dejes engañar. Así, como lo lees. Si quieres realizar una modificación en tu hipoteca. Hacienda puede exigirte el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Así se aprobó en la consulta vinculante a la Dirección General

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Hipotecas y Seguros Asociados.

Hipotecas y Seguros Asociados. ¿Es obligatorio contratar un seguro en una hipoteca? La respuesta es NO rotundo. Seguro que conoces a alguien (o te ha pasado a ti mismo) que a la hora de solicitar un préstamo hipotecario en una entidad bancaria, le han obligado a contratar con ellos un seguro de vida, o de hogar. Esta es una condición muy común en los bancos, cuando un cliente pide una hipoteca, el banco pone como

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Nulidad IRPH La Caixa.

Nulidad IRPH La Caixa. Nuevas Sentencias contra La Caixa: Condenada a suprimir el IRPH. Es cierto que el TS (Tribunal Supremo) ha fallado indicando que no todos los IRPH son nulos, pero ello no implica que no se puedan demandar y ganar. Siempre se gana si se demuestra que es una cláusula abusiva al no haberse negociado y explicado con claridad al consumidor. “El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), el segundo índice más

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¿Por qué las cláusulas suelo son abusivas?

euros por cada hipoteca firmada.

¿Por qué las cláusulas suelo son abusivas? Vamos a explicarte por qué, si has firmado una hipoteca con cláusula suelo, tienes todo el derecho a reclamar. En primer lugar, porque se trata de una serie de cláusulas que no son negociadas de forma individual con cada cliente. Se puede utilizar, de hecho, el término adhesión. Es decir, son una serie de condiciones que, por decirlo de forma clara, se añaden en serie a todos los

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Cómo descubrir si tengo cláusula suelo en mi hipoteca

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Cómo descubrir si tengo cláusula suelo en mi hipoteca. Para saber si tengo cláusula suelo en mi hipoteca debo acudir a mi contrato hipotecario, a la parte en la que se especifican los tipos de interés que regirán mi acuerdo con la entidad de crédito. A partir de aquí, busca cualquier tipo de frase, concepto o terminología que: No se fácilmente entendible, o esté expresada de forma enrevesada. Utilice términos como “límite”, “nunca podrá ser

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Eliminar Avales – Normativa Europea.

Eliminar Avales – Normativa Europea. El TJUE – Tribunal de Justicia de la Unión Europea vuelve a tirar de las orejas a España, en base a la Normativa de Protección de los Consumidores frente a los Bancos. En este caso, ha dictaminado nuevamente sentencias a favor de los consumidores, que los avales hipotecarios de un particular a una empresa están protegidos por la directiva europea sobre cláusulas abusivas. También entiende que es posible anular avales

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Normativa Europea en Hipotecas.

AREA JURIDICA GLOBAL. Hay que elevar la Sentencia del Supremo al TJUE.

Normativa Europea en Hipotecas. Las reglas hipotecarias europeas en España: ¿cómo me afecta? Europa ha vuelto a insistir recientemente en la necesidad de que España trasponga su directiva europea de hipotecas. ¿Esto qué significa para un hipotecado? Que se refuerzan sus opciones de éxito en el caso de reclamar la ilegalidad del acuerdo firmado con el banco, siempre que se hayan incluido algunas de las siguientes cláusulas o se hayan producido algunos de los siguientes

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