Sentencia de Europa en Cláusula Suelo.

Sentencia de Europa en Cláusula Suelo. ¿Qué cambia con la nueva Ley Europea sobre cláusula suelo? En el año 2013 entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria que, entre otros cambios, eliminó la validez de la cláusula suelo en este tipo de préstamos, por considerarse abusiva. El Tribunal Europeo acaba de ratificar esta doctrina, pero la ha ampliado en el tiempo, aumentando su retroactividad más allá del mencionado año. Explicamos a continuación qué repercusiones tendrá

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Cancelación deudas con Hacienda y Seguridad Social ya es posible.

Cancelación deudas con Hacienda y Seguridad Social ya es posible. Lo veníamos explicando en escritos anteriores, la necesidad de poder “empezar de cero” cancelando toda las deudas de personas físicas y autónomos, como sucede en el resto de Europa. Si bien la Ley de la Segunda Oportunidad (como el resto de las leyes) se debe entender desde la apreciación de cada Juez, es imposible que se cumpla el espíritu de la normativa “empezar desde cero”

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Gastos que no pueden cobrarte en una hipoteca.

Gastos que no pueden cobrarte en una hipoteca. En multitud de ocasiones hemos denunciado una serie de cláusulas abusivas que se estaban incluyendo de forma sistemática en los contratos hipotecarios. Agrupaciones como la nuestra han conseguido sentencias favorables que han servido para declarar nulas dichas cláusulas, por ser consideradas por los tribunales y jueces como abusivas. Hoy analizamos el caso de los gastos derivados de la formalización de una hipoteca. Gastos que no pueden cobrarte, y que pueden llegar a

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Cláusulas ilegales en las hipotecas: los gastos.

Cláusulas ilegales en las hipotecas: los gastos. Cuando vas a solicitar un préstamo hipotecario, puede que el banco introduzca una cláusula en el contrato en la que se especifique que los gastos e impuestos derivados de la firma de la escritura, corren a cargo del cliente. De la constitución de la propia hipoteca se derivan una serie de gastos, incluyendo los impuestos relacionados con el registro de la escritura. Aunque son gastos asociados al banco, la entidad de crédito

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No es legal cobrar mantenimiento cuenta de hipoteca.

No es legal cobrar mantenimiento cuenta de hipoteca. La respuesta a la pregunta será una u otra en función de la transparencia con la que haya operado el banco. Antes del año 2011, no se podía cobrar al cliente ningún tipo de gasto de administración o mantenimiento de una cuenta que el cliente no había solicitado. Es decir, primaba el siguiente criterio: es el banco el que obliga a abrir una cuenta para gestionar otro producto financiero (la hipoteca),

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