Blog jurídico y financiero

Novedades sobre sentencias europeas del sector financiero.

Devolución Cláusulas Suelo en Empresas.

Devolución cláusulas suelo en Empresas

Devolución Cláusulas Suelo en Empresas. En mayo de 2013 el Tribunal de Justicia de la UE dictaminó a favor de establecer una retroactividad total en la devolución de las cláusulas suelo que se aplicaron sin transparencia. Las entidades financieras españolas quedaron expuestas a la devolución íntegra del dinero cobrado por la aplicación de las cláusulas Continuar Leyendo

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La Crisis del Modelo Hipotecario Español.

Los Bancos deben asumir los gastos de Cancelación en hipotecas

La Crisis del Modelo Hipotecario Español.  El Gobierno ha decidido crear un modelo de contrato de hipoteca sin cláusulas abusivas como modelo tipo. De momento está solo en estudio en el Consejo de Ministros, iremos informando sobre su posible puesta en funcionamiento. La nueva reforma tendrá como objetivo la transposición al ordenamiento jurídico español de Continuar Leyendo

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Sentencia de Europa en Cláusula Suelo.

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Sentencia de Europa en Cláusula Suelo. ¿Qué cambia con la nueva Ley Europea sobre cláusula suelo? En el año 2013 entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria que, entre otros cambios, eliminó la validez de la cláusula suelo en este tipo de préstamos, por considerarse abusiva. El Tribunal Europeo acaba de ratificar esta doctrina, pero Continuar Leyendo

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Cancelación deudas con Hacienda y Seguridad Social ya es posible.

Refinanciar tus deudas. Aunque tu banco no quiera

Cancelación deudas con Hacienda y Seguridad Social ya es posible. Lo veníamos explicando en escritos anteriores, la necesidad de poder “empezar de cero” cancelando toda las deudas de personas físicas y autónomos, como sucede en el resto de Europa. Si bien la Ley de la Segunda Oportunidad (como el resto de las leyes) se debe Continuar Leyendo

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Gastos que no pueden cobrarte en una hipoteca.

Opiniones Ley Segunda Oportunidad.

Gastos que no pueden cobrarte en una hipoteca. En multitud de ocasiones hemos denunciado una serie de cláusulas abusivas que se estaban incluyendo de forma sistemática en los contratos hipotecarios. Agrupaciones como la nuestra han conseguido sentencias favorables que han servido para declarar nulas dichas cláusulas, por ser consideradas por los tribunales y jueces como abusivas. Hoy analizamos Continuar Leyendo

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Cláusulas ilegales en las hipotecas: los gastos.

Cláusulas ilegales en las hipotecas: los gastos.

Cláusulas ilegales en las hipotecas: los gastos. Cuando vas a solicitar un préstamo hipotecario, puede que el banco introduzca una cláusula en el contrato en la que se especifique que los gastos e impuestos derivados de la firma de la escritura, corren a cargo del cliente. De la constitución de la propia hipoteca se derivan una serie Continuar Leyendo

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No es legal cobrar mantenimiento cuenta de hipoteca.

Nuevas familias que cancelan sus deudas - Ley Segunda Oportunidad.

No es legal cobrar mantenimiento cuenta de hipoteca. La respuesta a la pregunta será una u otra en función de la transparencia con la que haya operado el banco. Antes del año 2011, no se podía cobrar al cliente ningún tipo de gasto de administración o mantenimiento de una cuenta que el cliente no había solicitado. Es Continuar Leyendo

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Costes en cambios de Hipoteca.

Costes en cambios de Hipoteca.

Costes en cambios de Hipoteca. Los cambios de tu hipoteca se pagan. Recomendamos mantener una reunión informativa con Abogados expertos en Hipotecas antes de firmar cualquier cambio en tu hipoteca. Los bancos solo miran por ellos, no te dejes engañar. Así, como lo lees. Si quieres realizar una modificación en tu hipoteca. Hacienda puede exigirte Continuar Leyendo

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Hipotecas y Seguros Asociados.

Europa paraliza todos los desahucios en España.

Hipotecas y Seguros Asociados. ¿Es obligatorio contratar un seguro en una hipoteca? La respuesta es NO rotundo. Seguro que conoces a alguien (o te ha pasado a ti mismo) que a la hora de solicitar un préstamo hipotecario en una entidad bancaria, le han obligado a contratar con ellos un seguro de vida, o de Continuar Leyendo

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Nulidad IRPH La Caixa.

Las Pymes recuperan la cláusula suelo. Tribunal Supremo.

Nulidad IRPH La Caixa. Nuevas Sentencias contra La Caixa: Condenada a suprimir el IRPH. Es cierto que el TS (Tribunal Supremo) ha fallado indicando que no todos los IRPH son nulos, pero ello no implica que no se puedan demandar y ganar. Siempre se gana si se demuestra que es una cláusula abusiva al no Continuar Leyendo

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