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SENTENCIAS GASTOS DE HIPOTECA 2018

Sentencias de Gastos de Hipoteca 2018.

SENTENCIAS GASTOS DE HIPOTECA 2018

Desde nuestro Blog, queremos compartir con vosotros las sentencias que van apareciendo en los Juzgados de España durante este año 2018.

¿Qué son los Gastos Hipotecarios?

Los denominados Gastos Hipotecarios, son los gastos que el Banco ha obligado a pagar sin excepción a todos los firmantes de una Hipoteca en España, ya sea persona física o empresa, ya sea en la compra venta, la subrogación o incluso puede reclamarla quien ya la hay pagado por completo o parcialmente, o incluso ya haya vendido el piso. No hay plazo de prescripción.

¿Qué gastos Puedo Reclamar?

  • Tasación de la Vivienda
  • Registro de Propiedad
  • Facturas de la Gestoría
  • Gastos de Notaría
  • Los Impuestos al inscribir la hipoteca  – AJD (Actos Jurídicos Documentados)

Sentencia del Tribunal Supremo.
La sentencia del Tribunal Supremo del 23 de diciembre de 2015, marca la línea a seguir con total rotundidad, todos los gastos deben ser asumidos por el banco y no por la persona o empresa que contrata el préstamo hipotecario. Sentencia Firme.
Los jueces de toda España lógicamente, juzgan a favor de los clientes la devolución de todos estos gastos que ya se han producido, incluso en casos de subrogación, novación e hipotecas ya amortizadas.

Sentencias de Gastos de Hipoteca 2018.
Es cierto que al principio, los jueces de Primera Instancia hacían devolver todas las partidas menos el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), pero lógicamente, tras el Supremo, esto está cambiando a favor de los Consumidores.
Los despacho de abogados de toda España, que defienden a sus clientes al máximo, hasta el final, van consiguiendo que las Audiencias Provinciales les den la razón al cliente en todo.
De esta manera, piano a piano, los jueces han ido reconociendo en toda España que no ha de ser el Consumidor el que asuma todos los gastos (incluido AJD), por ser el banco el beneficiario principal de la gestión, siguiendo la línea marcada por el Tribunal Supremo.
Tiene toda la lógica del mundo que quién ha querido que se tase la vivienda, ir al Notario, o inscribir la hipoteca en el Registro sea quien debe pagarla, además de ser el principal beneficiario el banco, es quien toma las decisiones, y debe cubrir los gastos, así como los impuestos que se generan el obligar al formalizar todo ello.

Por consiguiente nos encontramos con otro filón para los consumidores contra los abusos de los bancos, igual que ocurre con la Cláusula Suelo. En este caso el 100% de hipotecas, incluso las canceladas, pueden reclamar y recuperar una media de 3.000 euros en una hipoteca media de 100.000 Euros.

Recuerda, aunque la hipoteca ya esté pagada, sea una subrogación o no esté la hipoteca al día.
Muchos clientes reclaman precisamente para ponerse al día de la hipoteca con ese dinero.

¿Cuáles son los bancos más reclamados por los gastos hipotecarios?

Podemos reclamar absolutamente a todos los bancos y financieras.
Por orden de reclamaciones:

1.- El banco más reclamado por gastos hipotecarios es el BBVA.
La media de las devoluciones oscila los 3.500€ por hipoteca.

2.- En segundo lugar se colocaría CaixaBank (3.200€).

3.- El tercero es Sabadell  (3.000€),

4.- Cuarta posición para Bankia  (3.500€)

5.- Banco Santander (2.900€)

6.- Popular (2.900€)

7.- ING (3.200)

8.- Bankinter (3.000€)

9.- Abanca (3.100€)

Y en décima posición.- BMN (también 3.100).

No olvides que se pueden reclamar a todos los bancos, cajas de ahorros, capitales privados, etc, aunque las hipotecas ya estén canceladas.

Supuestamente, la mayoría de entidades ya habría provisionado cantidades concretas para hacer frente a las más que probables reclamaciones que se les avecinan por este concepto en 2018.

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SENTENCIAS GASTOS DE HIPOTECA 2018
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Director Comunicación

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14 comentarios en “SENTENCIAS GASTOS DE HIPOTECA 2018

  • Yo tengo una hipoteca con Bankia ,no tengo clausula suelo,tengo IRPH,me gustaría reclamar los gastos

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    • AdminAdmin Post author

      Perfecto, ponte en contacto con nosotros de lunes a viernes de 9-21 horas al teléfono gratuito 900 90 17 16 y organizaremos una reunión con nuestro abogado más cercano a tu domicilio. Gracias por tu confianza

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  • Tengo varios créditos y tarjetas que superan el 60% de mis ingresos y ya no puedo hacer frente a los pagos.
    Puedo acogerme a esta ley?

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    • AdminAdmin Post author

      Sí, eres un candidato idóneo.
      Todo aquel que no pueda vivir dignamente y pagar sus deudas queda exonerado de la pago de las mismas. Normativa europea.Los bancos son los máximos responsables de los altos endeudamientos de las familias de buena fé.
      Hablemos de lunes a viernes de 9-21 horas al 900 90 17 16. Despachos en Toda España.

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  • Jose manuel valles

    Yo tuve una con Cajamar y di al final la vivienda en decían en pago tengo derecho a la devolución por algún concepto?

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    • AdminAdmin Post author

      Sí, puedes y debes reclamar todo lo que te han cobrado de más.
      Hablemos de lunes a viernes de 9-21 horas al 900 90 17 16. Despachos en Toda España.

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  • Buenos días mi banco embargo mi piso. Lo vendió. Me cobran la diferencia del préstamo hipotecario y la subasta. Y vendieron mi deuda. Ahora me quieren embargar. Me podéis ayudar?

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  • Hola Tenia una hipoteca liquidada con Bankinter desde en el año 2011 puedo reclamar los gastos que me cobraron en aquel entonces, gracias

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    • AdminAdmin Post author

      Naturalmente que puedes y debes reclamar.
      Hablemos de lunes a viernes de 9-21 horas al 900 90 17 16. Despachos en Toda España.

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  • Hola! Acabamos de firmar una hipoteca justo este mes. Podemos reclamar los gastos?

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    • AdminAdmin Post author

      Naturalmente que sí. Es increíble que sigan abusando de los clientes. Solo reclama el 10.000 por ciento, no sea uno que deja pasar la posibilidad de recuperar tu dinero.
      Hablemos de lunes a viernes de 9-21 horas al 900 90 17 16. Despachos en Toda España.

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  • Francisco Javier Carmona López

    Tengo varias hipotecas como empresa y como particular unas pagadas otras me quitaron viviendas

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    • AdminAdmin Post author

      Llámanos y hablaremos con calma en tu Ciudad de cada una de las hipotecas. Seguro que te interesa todo lo que podemos contarte sobre el dinero que puedes reclamar y las sentencias que estamos ganando a favor de los consumidores. Teléfono gratuito 900 90 17 16, de lunes a viernes de 9-21 horas. Despachos en toda España.

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