Blog jurídico y financiero

Novedades sobre sentencias jurídicas y financieras

Inicio » Hipotecas vendidas a fondos.

Hipotecas vendidas a fondos.

hipotecas vendidas a fondos

Hipotecas vendidas a fondos.
Sentencias sobre hipotecas vendidas a fondos.

Los bancos no puede ejecutar una hipoteca si se ha vendido la deuda.

Cada día hay más y más sentencias favorables.
Las resoluciones judiciales consideran que si una entidad cede un préstamo hipotecario a un fondo de titulizaciones pierde el derecho a ser acreedora del mismo, y por consiguiente no puede reclamar la deuda aunque el cliente no pague la hipoteca.

Según los jueces: “Hay que concluir, razonablemente, que en supuestos en los que la participación del partícipe [el Fondo, según la resolución] en el préstamo hipotecario es total, la entidad emisora de la participación hipotecaria no está legitimada para instar su ejecución”.

Y añaden: “Como se trata de un defecto procesal insubsanable, procede dictar auto dejando sin efecto la ejecución despachada”. Esto significa que una entidad financiera no tiene derecho a ordenar la ejecución de una hipoteca si esta hipoteca ha sido titulizada al 100%.

Por consiguiente, en cualquier contrato de préstamo donde hay un acreedor y un deudor, cuando se produce la cesión del 100% del préstamo, según dice el Banco de España y corroboran las resoluciones judiciales, la entidad bancaria deja de ser el acreedor hipotecario.
En consecuencia, las entidades financieras en el caso de haber cedido a un tercero -a un ‘Fondo de titulización’- los derechos que tenía sobre una determinada deuda, ya no formarían parte de la relación contractual y por lo tanto no tendrían nada que reclamar a título personal.
Un banco no puede ejecutar una hipoteca de la que ya no es propietario.

Puerta abierta a reclamar incluso con carácter retroactivo:

¿Se han producido un número muy importante de ejecuciones hipotecarias contra los consumidores a pesar de haber titulizado el préstamo?
¿Se pueden anular retroactivamente estas ejecuciones o las que puedan estar en curso en este momento y se encuentren en esta misma situación?
Las sentencias actuales, abren la vía para hacerlo.

Publicidad.

Abogados y Financieros.com

Oficinas en Toda España.
Contacta con nuestro despacho, analizaremos tu hipoteca sin compromiso.

Somos un despacho de abogados especializado en derecho bancario, defendiendo al consumidor de prácticas bancarias abusivas.
Nuestro porcentaje de éxito es de los más elevados.
Analizaremos tu caso y te haremos un presupuesto muy ajustado a tu situación, de tal manera que te sea rentable reclamar.

Atención Jurídica en Toda España
Déjanos tus datos en el formulario y nosotros te llamamos.

O si lo prefieres. llámanos al 687 458 237 (Whasapp) o al 900 90 17 16,  cuéntanos tu caso y te pondremos en contacto con nuestro abogado más cercano a tu domicilio.

 

Abogados-Financieros.com_

hipotecas vendidas a fondos

hipotecas vendidas a fondos

 

Hipotecas vendidas a fondos.
5 (100%) 1 vote

¿Te parece interesante? ¡Comparte!
227

Nombre del autor

Ariadna López

Nombre Ariadna López

Short Bio:

Informaciones recientes e interesantes sobre el sector Jurídico y Financiero.

2 comentarios en “Hipotecas vendidas a fondos.

  • Cómo saber si mi hipoteca esta titularidad?

    Contestar
    • Javier LópezJavier López Post author

      Debemos consultarlo al BdE, SAC de tu banco y CNMV. Si no nos contestan o la contestación no nos satisface, nos cuidaremos de reclamarlo judicialmente.
      Hablemos de tu caso concreto. 687 456 237. De lunes a viernes de 9-21 horas.

      Contestar

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Simple Share Buttons
"